🏠 Разбираем заблуждения о страховании ипотеки и рассказываем, как найти выгодный полис на Сравни
Многие думают, что в страховании ипотеки все просто: пришел в банк, подписал бумаги, заплатил — и можно забыть. Но на самом деле именно здесь скрыто больше всего нюансов, из‑за которых люди ежегодно теряют деньги. Одни переплачивают, потому что берут первый попавшийся полис, другие верят, что после оформления уже ничего нельзя изменить, третьи просто не знают своих прав.
Разбираем пять мифов о страховании ипотеки и рассказываем, как быстро найти подходящий полис в сервисе Сравни.
📌 Миф 1. «Страховать нужно только жизнь — квартиру не обязательно»
Все наоборот. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ, обязательно страховать нужно именно предмет залога — то есть саму квартиру или сам дом. Если заемщик не оформил полис на недвижимость, банк может потребовать досрочно погасить кредит.
Страхование жизни и здоровья заемщика при ипотеке — дело добровольное. Вы имеете полное право отказаться от него, и банк не может отказать в выдаче кредита только по этой причине. Но если вы откажетесь, банк, скорее всего, предложит вам повышенную процентную ставку по кредиту, так как риски возрастают.
📌 Миф 2. «Чем дороже полис, тем он надежнее»
Иногда один полис может быть на 30–50% дешевле, чем в другой страховой компании, при том, что оба покрывают одинаковые риски. Но дело не в том, что первый надежнее второго — на стоимость могут влиять тарифные ставки, маркетинговые бюджеты и договоренности банков со страховыми.
Надежность страховой компании оценивается по рейтингу финансовой устойчивости, например, «ruA» или «ruA+» от ведущих рейтинговых агентств, а не по цене полиса.
📌 Миф 3. «Онлайн-страховка не подойдет для банка, нужна бумажная»
На самом деле нет. Большинство банков давно перешли на электронный документооборот и без проблем принимают онлайн-полисы. Процесс простой: нужно скачать полис в формате PDF и чек об оплате, а затем загрузить в личный кабинет или отправить на электронную почту банка.
Правда, все еще встречаются банки-консерваторы, которым нужен физический документ. Но это не проблема: можно распечатать онлайн-полис и принести в отделение, чтобы доказать, что страховка есть.
📌 Миф 4. «Если уже оформил полис в банке, поменять нельзя»
Это не так. Центральный банк и Федеральная антимонопольная служба в совместном информационном письме в феврале 2026 года разъяснили: «Заемщик вправе сам выбрать страховщика из тех, которые соответствуют критериям банка, и поменять его в любое время в течение всего срока действия кредита. Банки не могут навязывать конкретную страховую компанию и предоставлять в этом случае какие-либо преференции, в том числе в виде пониженной процентной ставки».
Замена проходит по простой процедуре: вы находите нового страховщика, покупаете полис, он вступает в силу со следующего дня после окончания старого. Затем относите или отправляете его в банк, а старый просто не продлеваете. В течение семи рабочих дней банк обязан сообщить вам, подходит ли полис, или дать мотивированный отказ.
📌 Миф 5. «Сравнивать страховки сложно и долго»
Так было раньше — теперь есть различные удобные сервисы-агрегаторы, где можно подобрать подходящую страховку за несколько минут. Например, Сравни.
Как сравнить и оформить страховку на Сравни:
1️⃣ Зайдите на страницу страхования ипотеки на сайте Сравни.
2️⃣ Введите параметры: остаток долга по ипотеке, название вашего банка, дату рождения и пол.
3️⃣ Через пару минут получите таблицу с ценами и условиями от 17 страховых компаний.
4️⃣ Выберите лучший вариант — тот, где оптимальное соотношение цены и покрытия.
5️⃣ Оплатите полис прямо на сайте. Без офисов, очередей и лишних звонков.
🎁 Если оформите страховку ипотеки на Сравни до 30 августа, вы автоматически будете участвовать в розыгрыше 250 000 ₽ на погашение ипотеки. А еще получите подарок — страховку на случай, если вы зальете соседей.
С подробными условиями акций можно ознакомиться в правилах проведения мероприятий: «Оформи ипотечную страховку до 14 июля и получи до 250 000 рублей»; «Купи полис по ипотеке и получи полис от залива соседей в подарок»
Листайте дальше, чтобы перейти на Сравни и найти подходящую программу страхования ипотеки.